Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6170
Ort
Zirl
ImmoNr.
CB-00190
Wohnfläche
117 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
599.500,00 €
Baujahr
1995
Energieausweis gültig bis
15.01.2029
Provision
3 % zzgl. 20 % USt.
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung
Das hier angebotene Reihenhaus befindet sich in Zirl in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung auf insgesamt 4 Geschossen. Das Baujahr des Hauses liegt Mitte der 90er, wodurch eine moderne Bauweise und eine solide Bausubstanz vorhanden sind.
Zum Reihenhaus kann ein Autoabstellplatz vor der Tür sowie ein Carport dazu gekauft werden. Ein weiteres Kellerabteil steht im Nebengebäude zur Verfügung.
Kosten:
Die laufenden Betriebskosten gemäß Vorschreibung seit dem Jahr 2023 betragen für diese Einheit mtl. € 335,28. Aktuell werden zusätzlich mtl. EUR 120,99 den Rücklagen zugeführt.
Vorteile/Details/Highlights zusammengefasst:
+ Reihenhaus Baujahr Mitte der 90er
+ ca. 117,18 m² Nutzfläche
+ südseitige Terrasse und Garten mit ca. 35 m²
+ südseitiger Balkon
+ beste Infrastruktur
+ gute Raumaufteilung
+ viel Stauraum
+ ruhige Lage und trotzdem Nähe zur Hauptstadt
+ Natur und Ruhe
+ Kindereinrichtungen zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
+ verfügbar sofort
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Lage
Die Tiroler Marktgemeinde Zirl liegt nur wenige Autominuten westlich von Innsbruck am Rande des Karwendelgebirges und bietet vielfältige Möglichkeiten.
Diese familienfreundliche Marktgemeinde legt großen Wert auf eine gute Infrastruktur und ist über die Autobahn mit eigener Ausfahrt perfekt zu erreichen. Unweit von der Wohnung entfernt befinden sich zahlreiche Restaurant, Lebensmittelgeschäft, Kinderbetreuung und Schulen. Im Westen von Zirl befindet sich ein Bahnhof.
Im Ort befinden sich Freibad, Tennis- und Minigolfplätze sowie Spiel- und Picknickplätzen. Das Gemeindegebiet von Zirl schließt einige beeindruckende Naturregionen ein, die für Wanderer und Mountainbiker interessant sind. Zirl ist auch ein guter Ausgangspunkt für Wintersportler. Die Skipisten, Langlaufloipen und Funparks diverser Skigebiete sind mit dem Auto gut erreichbar. Weit bekannt ist die steile Martinswand, ein anspruchsvolles Klettergebiet mit mehreren Klettersteigen. Das 2015 fertiggestellte Veranstaltungs- & Begegnungszentrum B4 präsentiert sich als architektonisches Juwel und ist für Konzerte, Bälle, Ausstellungen, Messen sowie als Vereinshaus bestens geeignet.
Ausstattung
Weitere Informationen